户型那么烂的高尚领域,怎么还有那么多人在买,是不是中介自己认的筹啊???

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从昨天到今天,
我看到我们各个群里,
对高尚领域的首日认筹结果,
和中介们刷频的排队买房照片,
都表达了自己的看法。
其实情绪的背后,
更多的是不敢相信。
为何有如此情绪?
因为落差太大。
以为高尚领域认筹首日
看到的应该是这样的情景:

结果看到的是:

这是真的还是假的?
到底是谁在买这个盘?
昨天400+组认筹,
今天160+组认筹都是真的,
而且今天售楼处门前的看房队伍,
平均排队时间超过30分钟,
这都是真的。
今天《新房摇号助手》团队,
再次启动“人肉搜集”模式,
派出大量人力,前往现场做调研。
反馈回的信息和结果,
令人醍醐灌顶,脑洞大开。
一个真实存在的
“暗世界”
首先,什么是“暗世界”?
这个名字是我一次听吴伯凡老师讲述的,
他问了一个问题,
如果问大家,
去年中国卖得最好的手机品牌前三位,
你觉得会是谁?
苹果、华为、小米……
第一名是OPPO,
第二名是VIVO,
第三名荣耀,
据介绍荣耀也是华为的品牌,
但是我的身边,
没有一个人正在使用这三个品牌的手机,
你可以做一下这样的调查,
你的身边谁在使用这三个品牌的手机,
恐怕有也是极少、极少的。
那么谁在使用这三个品牌的手机呢?
他们又存在在哪里?
他们就如同一个“暗世界”,
看不到,摸不着,
但却真实存在着,
且规模巨大,
有时候我们甚至会怀疑,
到底谁是主流,谁是非主流。
楼市中的“暗世界”
昨天的一位真实客户的留言,
让我们产生了巨大的求知欲。
高尚的2房平均85平,
主力总价应该只需要700w+
这个总价的在真如区域内能买到什么?
周边的次新星光域的2房,
总价超过950w,
而且户型也很一般、很一般,
这个结果意味着周边二手没选择。

而700w+得预算在北区内中环间,
也出现了断供。
就像刚刚截屏得买房者一样,
他根据预算可以买到的新房就是高尚领域了。
然后我们来看看,
700w的高尚领域长什么样。
“丑不丑”,我觉得“丑”,
但没有其他选择的情况之下,
这就是唯一选择。
好不容易矬子里拔将军,
找到两个稍微漂亮点的户型
被前面的20号楼遮挡的一蹋糊涂,
下午三点的日照,
整栋楼从上到下,全挡住了。

当我们都在吃垃圾食品的时候,
不意味着它是美食,
更多时候,是没有选择!
在现场抽样调查下来的结果,
与以上结论相一致,
大量的买家就是冲着700w的2房来的,
他们才是“暗世界”的主力军。
按照这次高尚领域的2房配比情况来看,
两日认筹560组,
属于正常的,
完全符合常理的一个数字。
除了“暗世界”的主力军,
也有相当一部分被气氛轰进来的人,
这批买家虽然没有“暗世界”的主力军那么坚定,
但是依然先下了认筹金,
以待时变,他们又是受了什么影响呢?
中海+脑残大V来助阵,
中介返佣+10个月的尾款期
原本是分流真如买家的最大竞争者,
中海·臻如府却在高尚领域宣布认筹,
在自己的粉丝群里,
发了这样一份调查报告
其中最低的调查单价9.5w以下是没选项的,
这是在暗示未来中海·瑧如府
最低不会低于9.5w的单价嘛?
我真的不能理解,
为什么在这个节骨眼儿上,
做这样一张调查,
意欲何为?!
不管有意无意,
起到的作用确实是贡献了一记“神助攻”。
接着一个和高尚签了合作的自媒体,
在自己的朋友圈大言不惭的讲了这么一段话
什么叫客观的广告,
还要做成教科书。
你丫是不是最近发烧烧糊涂了,
写广告就写广告,
你还提什么客观,
做XX还想立牌坊?
紧接着第二天我就在他的公众号里,
看到这样一篇文章
我除了看到满目的报名通道,
和所谓的独家购房优惠,
所谓的“客观”我没看到。
因为这种号称“客观”的广告,
我真是无法欣赏。

“返佣大军”占领了线上和线下,
上海半数中介兄弟们,
都在为瓜分3亿佣金而努力着。
开发商也拿出了“不差钱”姿态,
你只要买,
合同签完,明年3月再见,
PS:尾款可以明年3月前支付。
结语:
一个强大的“暗世界”,
一群棒槌般辅助,
高尚领域认筹数,
还能增加多少?
我们拭目以待。
另外,我想讲一些题外话,
很多喜欢看我们内容的朋友,
经常说,
你们的内容很客观啊!
不,我的内容很主观,
因为是我自己单方面的看法,
怎么会客观呢!
我和大家一样,是有血有肉,
有情绪、有好恶的“个人”。
个人写出来的东西怎么会客观呢!
我不装这个B,我的观点就是我的,
不强加给任何人,
大家拿来做参考也行,
当笑话讲也行,
做反面教材……反正别让我逮着。
我也会随着信息的不断补充和加强,
而不断修正自己的观点,
我觉得这是一种科学的态度和精神,
不断修正,不断完善,
目的是想变得更好。
什么打脸不打脸的,
都是小学生打嘴炮,
我从不回应,
爱说说去,
我就当你用另一种方式在爱我!

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