长城资产四川分公司处置423户不良债权:15家房地产企业在列!

一场规模庞大的不良债权处置正在拉开帷幕。
日前,西南联合产权交易所刊登一则《中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司持有的423户债权拟转让》的公告,423户债权可单户也可组包进行转让,转让价格面议,挂牌时间为2018年9月30日-2018年10月25日。
黄桷树财经注意到,上述423户债权当中,有很大一部分债务人是成都、攀枝花和绵阳三地的企业,其他债务人为乐山、遂宁、自贡等地企业。值得注意的是,上述423户债权收购基准日都在2014年6月27日至2018年6月8日这个时间段内。
在经济低迷的大背景下,成都盛世房地产开发公司、四川省江申实业发展公司、成都锦阳商厦公司等15家房地产企业的债权走上了处置之路。
黄桷树财经注意到,这15家房地产企业的债权收购基准日本金合计为8.2331亿元,其中,成都盛世房地产开发公司、成都锦阳商厦公司、四川泰利物业公司、绵阳市理想置业公司、四川泰丰集团、乐山市恒昌置业公司等6家房地产企业处于失信被执行人名单中。
黄桷树财经摘录了一些房地产企业不良债权的信息:
第1条:债务人为成都盛世房地产开发公司,截止收购基准日(注:即2018年3月14日)债权本金为4.13亿元,抵押资产为位于成都市双流区宜城大道225号、金河路4199号“海棠公馆”和“海棠湾”项目未售住宅5896.18平方米、商业用房28443.01平方米、地下车位2507个。其中,一部分已经抵偿成都盛世房地产开发公司欠中国长城资产四川省分公司相应债务。剩余抵押物为192个车位、17套住宅1975.01平方米。
第105条:债务人为成都金鑫房地产开发公司,截止收购基准日(注:即2015年12月31日的债务本金为7264万元。公开资料显示,成都金鑫房地产开发公司的股东为持股100%的中国农业银行四川省分行营业部。
第340条:债务人为四川泰丰集团,截止收购基准日(注:即2017年5月15日)的债务本金为1.75亿元,抵押物为威尼斯住宅小区地下车库,抵押面积33832.29平方米;翰林尚都及翰林尚书房的商业用房,抵押物面积3534.83平方米;丹桂南大倩“泰丰?新加坡”花园二期1层商业店面,抵押面积1327.96平方米;泰丰?新加坡花园二期项目的商业用房面积772.62平方米和车库面积4442.29平方米。
在这423户债权当中,令人关注的是,一些上市公司、大型民企的债权也在此次不良债权处置的企业中。
黄桷树财经摘录了一些上市公司、大型民企不良债权的信息:
第2条:债务人为四川科创医药集团,截止收购基准日(注:即2017年5月21日)的债权本金为3.3371亿元,抵押物为位于德阳、绵阳、乐山、成都、峨眉山的大量房产。
第10条:债务人为四川明星药业公司,截止收购基准日(注:即2017年9月21日)的债权本金为5000万元。
第389条:中誉远发国际建设集团,截止收购基准日(注:即2015年3月31日)的债务本金为9000万元,抵押物为3亿元应收账款,应收乐山城市建设投资公司的乐山BT项目应收账款和公司100%股权质押。
第390条:债务人为升达林业(002259.SZ),截止收购基准日(注:即2016年8月31日)的债权本金1.35亿元,有公司子公司的股权质押作为抵押。
值得一提的是,《中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司持有的423户债权拟转让》公告显示,咨询联系人为刘经理(特殊资产交易中心):0028-85337217,1808483882。咨询地址为成都市高新区天泰路120号交易所大厦3楼。

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